Переоценка жилья - узаконенный грабёж: Обращение к министру Гаврилицэ

Лидер Республиканской Партии Inima Moldovei, Ирина Влах.

Обращение к министру финансов Адриану Гаврилицэ.

Как вам хорошо известно, в последние месяцы я неоднократно выступала с обращениями и публичными заявлениями в связи с ситуацией, сложившейся после масштабного процесса оценки и переоценки кадастровой стоимости недвижимости. Я делала это, реагируя на обращения граждан, которые обеспокоены тем, что в результате этого процесса налоговая нагрузка возрастёт, и многие опасаются, что просто не смогут её выдержать. Я не буду сейчас снова останавливаться на конкретных расчётах — я уже приводила их ранее, и они действительно показывают, что удар, который будет нанесён людям, окажется весьма ощутимым. И речь здесь идёт не только о налоге на недвижимость, но и о налоге на прирост капитала, который уплачивается при сделках с недвижимостью и теперь заметно вырастет, и о размере государственной пошлины, рассчитываемой в процентах от стоимости сделок с недвижимостью, и о так называемом налоге на роскошь, который могут начать платить люди с обычным жильём, которое никак нельзя считать роскошью. Повторяю: все эти расчёты я уже делала и представляла публично, и нет смысла снова к ним возвращаться, тем более что, независимо от того, что вы заявляете публично, я уверена, что вы тоже их проводили и прекрасно понимаете, какая ударная волна обрушится на население в результате оценки и переоценки недвижимости. Моя цель не в том, чтобы доказывать вам, должно было или не должно было Правительство проводить переоценку и оценку недвижимости, — моя цель в том, чтобы убедить вас принять ряд мер, способных смягчить тяжёлый удар, который получат граждане.

Уважаемый господин министр!

Вы не раз заявляли, что Правительство не преследовало цель получить дополнительные доходы в бюджет за счёт этой оценки и переоценки. Следуя логике ваших заявлений, я вношу ряд конкретных предложений. Первое — отмените или введите мораторий на несколько лет на уплату налога на прирост капитала при сделках с недвижимостью. Второе — ограничьте размер государственной пошлины, уплачиваемой при сделках с недвижимостью, на уровне среднего значения, которое действовало до момента переоценки недвижимости. Третье — отмените или введите мораторий на несколько лет на уплату так называемого налога на роскошь, который теперь рискуют платить даже люди со скромным, но переоценённым по завышенным ценам жильём.

Также предлагаю вам изучить практику других европейских стран в этой сфере. Если вы это сделаете, то убедитесь, что во многих европейских странах вообще отсутствует налог на недвижимость. Особенно в тех случаях, когда семья владеет только одной собственностью. Люди не должны платить налоги за то, что не приносит им дохода. У них может быть жильё, доставшееся по наследству или купленное с большим трудом, которое не приносит дохода, а является просто местом, где они живут. Почему должны облагаться налогом те, кто и без того едва сводит концы с концами?! Облагайте налогом только те операции, которые приносят доход, как это делают многие европейские страны. Так, некоторые государства не имеют налога на недвижимость, но взимают определённый сбор при сделках купли-продажи недвижимости. То есть человек платит тогда, когда получает доход и может себе это позволить. В некоторых странах нет налога на недвижимость, но есть налоги на аренду. Если человек сдаёт недвижимость в аренду и получает доход, он может позволить себе уплатить соответствующий налог. Если же дохода нет — нет смысла заставлять его платить этот налог. В других странах налог на собственность применяется только к сельскохозяйственным землям, но не к недвижимости. Предлагаю вам изучить примеры таких европейских стран, как Мальта, Италия, Кипр, Чехия, Лихтенштейн, Эстония, Венгрия и другие. Это страны, которые думают о своих гражданах, и нам стоило бы следовать их примеру.

Также предлагаю вам рассмотреть опыт других стран в части применения так называемого налога на роскошь, и наиболее показателен в этом отношении пример Румынии. Так, в соседней стране налог на роскошь применяется к жилью стоимостью свыше 500 000 евро. Кстати, с 2026 года этот налог составляет 0,9% (до этого было 0,3%) и рассчитывается с суммы, превышающей стоимость в 500 000 евро.

Уважаемый господин министр!

Существует множество возможностей защитить граждан от шока, который вызовет оценка и переоценка недвижимости, в том числе с точки зрения налоговых последствий. Если вы действительно заботитесь о гражданах и не рассматриваете вышеупомянутый процесс как источник обогащения государства за счёт увеличения налогового бремени для людей, внимательно рассмотрите мои предложения и примите необходимые решения. Решения лежат на поверхности — нужно лишь желание их реализовать.

С уважением, Ирина Влах

Еще больше новостей - в Телеграм-канале!

Читайте также:

Если наш человек родился в России, то он, по определению, является "носителем зла": Неужели у властей в Молдове уже наготове штангенциркули и прочие антропометрические измерители верности режиму?

Давайте действовать теми же старыми, но недобрыми методами - измерять строение черепов и носов, чтобы определять, кто является "истинными арийцами", а кто нет (далее...)

Полицейские-наркоторговцы прошли хорошую “режимную” молдавскую школу: Как так получилось, что стражи порядка пошли на преступление, и почему их арестовали

То, что полицейские нарушают закон, уже никого не удивляет, привыкли (далее...)

Вскрываются новые подробности об преступном поведении молдавских полицейских: Один из них вынуждал свою жену сниматься для порносайтов за деньги

О домашнем насилии в этой паре неоднократно сообщалось руководству Генеральной полиции в лице Чернэуцану и Марина Гараза (далее...)