За год объём продаж снизился почти в четыре раза. Фото: коллаж КП
Гости программы Consens Național на Realitatea TV заявили, что, хотя спрос на жильё остаётся выше предложения, люди больше не располагают такой же покупательной способностью, как несколько лет назад. С другой стороны, рынок нуждается в большей прозрачности, которая позволила бы более обоснованно аргументировать цены на недвижимость, пишет noi.md.
По словам председателя Союза агентств недвижимости Николая Балаура, спрос на рынке недвижимости по-прежнему существует, но он сдерживается инфляцией, которая привела к снижению доходов покупателей. «То, что происходит в развитых странах Европы, теперь касается и нас. Граждане будут выбирать один из двух вариантов: либо они возьмут ипотечный кредит, либо будут снимать квартиру. Волна подорожания затронула не только сферу недвижимости, но и другие сегменты, от энергетики до повседневного потребления, и это также повлияло на рост цен на недвижимость», — пояснил Николай Балаур. Адвокат в сфере бизнеса Роджер Гладей отмечает, что публичный доступ к ценам на жилье сделал бы рынок более прозрачным и справедливым, а также способствовал бы улучшению инвестиционного климата.
«Важно, чтобы конечный потребитель чувствовал себя комфортно и имел доступ к проверенной качественной информации. В этом плане приветствуется намерение правительства создать официальный реестр цен в этой области. Если вы заходите в приложение REST из Дубая, вы видите официальную цену продажи, а не ту, что указана на онлайн-платформах или в Кадастре, к которому не каждый имеет доступ, и которая чаще всего не является реальной, потому что это номинальная цена», — пояснил Роджер Гладей. Средняя цена за квадратный метр жилья в столице составляет около 1720 евро, достигая более 2000 евро в престижных районах или в центре города. В прошлом году в муниципии Кишинёв было продано чуть более 6000 квартир, что составляет почти 40% от уровня продаж, зарегистрированного в 2024 году. По сравнению с 2021 годом, когда было продано более 24 000 квартир, объём продаж снизился почти в четыре раза.
Еще больше новостей - в Телеграм-канале!
Читайте также:
Молдавские власти так топорно спешат сдать страну Румынии, что это уже вредит самой идее "унири": ПАС уже начинают бояться в соседней стране
И наступит такой день, когда самому руководству Румынии придется стреноживать своих молдавских "братьев", притормаживать их (далее...)
То золотые украшения на таможне изъяли, то часы за тысячи долларов, то валюту: Что нужно декларировать, чтобы не потерять украшения, ценности и вещи на границе Молдовы
“КП” выяснила, нужно ли декларировать в Молдове ценные вещи при въезде, выезде, транзите (далее...)
Жительница молдавского села переехала в полуземлянку, чтобы не платить огромные деньги за газ и дрова: "Жить здесь проще и дешевле, есть печка, сплю под шерстяными одеялами"
В селе Цыра Флорештского района местная жительница Мария Фёдорович решила провести зиму в старой каменной постройке — «бордее» , чтобы сократить расходы на отопление (далее...)